UNE MAISON 3 pièces — 208 570 €
8 RUE DU PANCHE 62179 AUDINGHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 570 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²3 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH295
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733174. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 491 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audinghen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Audinghen (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audinghen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
AUDINGHEN - Eglise - AbriRHDF-62-COM183 m
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AUDINGHEN - Eglise - PoteauRHDF-62-COM190 m
AUDINGHEN - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO258 m
AUDINGHEN - Mairie - Ecole - Rue des EcolesRHDF-62-SCO258 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
731 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
212 285 €prix moyen
2025
208 570 €
3 259 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2014
216 000 €
3 273 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Le Village - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) d'AUDINGHEN276 m · Public
Permis de construire Commune de AUDINGHEN
58permis récents
106logements autorisés
10 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement166 m²1