UNE MAISON 6 pièces — 547 450 €

5 PL HALMA GRAND 45000 ORLEANS
Vendu le 08 novembre 2024
3 674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 547 450 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²3 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 468 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BR68
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14118315. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martroi-Cathédrale

Revenus

29 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
41%Cadres
Population active1 388
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)15
Résatao Orl7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

HalmagrandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118 m
HalmagrandTAO (Orléans)18 m
HalmagrandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119 m
HalmagrandTAO (Orléans)19 m
HalmagrandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
15 m
🚗
Route intercommunale D97Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+35,2% évolution globale
436 190 €prix moyen
2024
547 450 €
3 674 EUR/m² -12,9% Vente actuelle
2021
628 500 €
3 472 EUR/m² +79,6%
2020
350 000 €
2 349 EUR/m² +40,0%
2015
250 000 €
3 125 EUR/m² -38,3%
2014
405 000 €
2 177 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
547 450 €
3 674 EUR/m²0 m2024
149 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
476 750 €
3 531 EUR/m²530 m2025
135 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
336 000 €
2 240 EUR/m²1.1 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1704)

Services publics658 · 33 m
Commerces499 · 68 m
Santé403 · 65 m
Enseignement55 · 135 m
Sport/Loisirs52 · 229 m
Tourisme32 · 144 m
Transports5 · 228 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Roger Secrétain213 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc283 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Zay303 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay328 m · Public
Service Administratif
Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Proust338 m ·

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1