UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
104 RUE DES MIOCHES 62136 LESTREM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI334
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14116913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestrem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lestrem (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestrem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P13
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LESTREM - Ecole René Flament - PkgRHDF-62-SCO84 m
LESTREM - Maison de RetraiteRHDF-62-COM268 m
LESTREM - Maison de Retraite - N°587RHDF-62-COM268 m
LESTREM - Maison de Retraite - N°734RHDF-62-COM285 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,4% évolution globale
183 750 €prix moyen
2024
200 000 €
2 198 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2014
167 500 €
1 841 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESTREM
236permis récents
614logements autorisés
54 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire mai 2025
5
2 logements76 m²1