UNE MAISON 4 pièces — 226 200 €
2 IMP DES GRANDS CHAMPS 71570 LEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 200 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C769
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14116516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Leynes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leynes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,8% évolution globale
189 600 €prix moyen
2024
226 200 €
1 616 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2018
153 000 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle853 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire944 m · Public
Permis de construire Commune de LEYNES
30permis récents
32logements autorisés
3 609 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
3
2 logements145 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mars 2022
4
1 logement1