UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
209 RUE DE MEAUX 93410 VAUJOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2135
Contenance1 213 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14116229. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vert Galant Grand Cerf
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vaujours (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,221,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaujours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
AlsaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
AlsaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
AlsaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
AlsaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D44Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-36,0% évolution globale
108 375 €prix moyen
2024
80 000 €
3 636 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2024
117 000 €
2 017 EUR/m² -2,5% 2021
120 000 €
2 857 EUR/m² +33,3% 2020
90 000 €
3 600 EUR/m² -15,9% 2020
107 000 €
2 378 EUR/m² -8,5% 2019
117 000 €
3 079 EUR/m² +5,4% 2015
111 000 €
2 467 EUR/m² -11,2% 2015
125 000 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (636)
Services publics272 · 29 m
Santé176 · 152 m
Transports111 · 6 m
Commerces47 · 219 m
Sport/Loisirs18 · 136 m
Enseignement11 · 152 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert64 m · Public
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Ecole maternelle Les Marlieres319 m · Public
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Ecole élémentaire Marie Curie607 m · Public
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Ecole primaire simone veil625 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie655 m · Public
Permis de construire Commune de VAUJOURS
90permis récents
1 243logements autorisés
74 846 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
72 logements4 124 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements58 m²1
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1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements190 m²1