UNE MAISON 4 pièces — 403 500 €
360 CHE DES ESCLAPIERES 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 500 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 740 m²
Prix/m²4 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle G699
Contenance2 740 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14115365. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
College Leonard de VinciZOU ! Scolaire414 m
Ecole du LacZOU ! Scolaire455 m
La Colle NoireZOU ! Scolaire543 m
La Colle NoireZOU ! Scolaire573 m
Fontaine d AragonZOU ! Scolaire702 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
396 750 €prix moyen
2024
403 500 €
4 434 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2022
390 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux299 m · Public
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Ecole primaire du Lac807 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1