UNE MAISON 5 pièces — 780 000 €
277 CHE DE L OMBRE 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 780 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 793 m²
Prix/m²6 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT1080
Contenance2 793 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14114914. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 2 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SIBRA26
JYBUS;SIBRA3
Arrêts les plus proches
POISY MOIRYSIBRA223 m
POISY MOIRYSIBRA224 m
POISY MOIRYSIBRA226 m
EPINETTESSIBRA231 m
GOUILLONSIBRA236 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
780 000 €prix moyen
2024
780 000 €
6 610 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics36 · 29 m
Santé22 · 758 m
Sport/Loisirs6 · 490 m
Commerces2 · 330 m
Enseignement1 · 621 m
Transports1 · 969 m
Écoles (2)
Collège
Collège Simone Veil643 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Chef Lieu POISY919 m · Public
Permis de construire Commune de POISY
217permis récents
2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 520 m²1
Permis de construire juin 2025
1
114 logements7 401 m²1