UNE MAISON 3 pièces — 67 000 €
25 RUE DU HORST 63500 SAINT-YVOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD108
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14114739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yvoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Yvoine (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yvoine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
107 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
260 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+112,7% évolution globale
49 250 €prix moyen
2024
67 000 €
1 426 EUR/m² +112,7% Vente actuelle 2019
31 500 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 611 m
Sport/Loisirs4 · 221 m
Enseignement2 · 668 m
Santé1 · 896 m
Transports1 · 895 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire882 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YVOINE
26permis récents
26logements autorisés
2 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement172 m²1