UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 000 €
25 RUE DE LA REPUBLIQUE 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AK82
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14114421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 076 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
26%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)13
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)178 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)178 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)178 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)178 m
Place Ch. de GaulleLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)194 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+93,1% évolution globale
128 943 €prix moyen
2024
112 000 €
1 318 EUR/m² -55,8% Vente actuelle 2023
253 660 €
501 EUR/m² +26,8% 2022
200 000 €
1 235 EUR/m² +122,2% 2021
90 000 €
1 023 EUR/m² +50,0% 2019
60 000 €
566 EUR/m² +3,4% 2015
58 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
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33 784 m²surface plancher
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1
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