UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €

34 RUE JULES FERRY 27500 PONT-AUDEMER
Vendu le 27 décembre 2024
1 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL484
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13756042. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 076 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Étangs Doult Vitran

Revenus

18 160 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 053
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-Audemer (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
1688 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
515 observations
📈Rendement locatif brut
12,95%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Audemer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)16
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

PONT-AUDEMER - Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)254 m
Gare Routière (Place Kennedy)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)259 m
Albatros (Rue du Moulin des ChampsLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)368 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)385 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)385 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,3% évolution globale
94 500 €prix moyen
2024
85 000 €
1 076 EUR/m² -18,3% Vente actuelle
2023
104 000 €
693 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
85 000 €
1 076 EUR/m²0 m2024
79 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 3p
47 000 €
653 EUR/m²669 m2025
72 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
112 000 €
1 318 EUR/m²555 m2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée agricole privé264 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemer334 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest393 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur576 m · Privé

Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER

183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025

2

2 logements1