UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

43 RUE DES SABLES 45600 SAINT-PERE-SUR-LOIRE
Vendu le 14 novembre 2024
1 193 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE702
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113997. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Père-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-P�re-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Père-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41620 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41637 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41655 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41886 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41886 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,9% évolution globale
102 750 €prix moyen
2024
105 000 €
1 193 EUR/m² -11,0% Vente actuelle
2023
118 000 €
1 341 EUR/m² +24,2%
2021
95 000 €
960 EUR/m² +2,2%
2018
93 000 €
1 057 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 250 EUR/m²204 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
174 950 €
1 750 EUR/m²162 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 193 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics25 · 69 m
Santé6 · 610 m
Sport/Loisirs5 · 322 m
Tourisme3 · 329 m
Commerces1 · 462 m
Enseignement1 · 594 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Victor Meunier583 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PERE-SUR-LOIRE

7permis récents
25logements autorisés
2 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

10 logements885 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement151 m²1