UNE MAISON 5 pièces — 174 950 €
24 RUE DE TOURAINE 45600 SAINT-PERE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 950 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE495
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Père-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-P�re-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Père-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41464 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41483 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41503 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41816 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41816 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,6% évolution globale
154 983 €prix moyen
2025
174 950 €
1 750 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 550 EUR/m² +14,8% 2018
135 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics43 · 62 m
Santé10 · 451 m
Commerces7 · 303 m
Sport/Loisirs6 · 291 m
Tourisme3 · 431 m
Enseignement1 · 449 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Victor Meunier433 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PERE-SUR-LOIRE
7permis récents
25logements autorisés
2 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements885 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement151 m²1