UN APPARTEMENT 3 pièces — 242 943 €
6 RUE JEAN JAURES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 943 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BW605
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113827. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Chapelle St RochILEVIA133 m
Chapelle St RochILEVIA159 m
Rue De L'EgliseILEVIA304 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2319 m
Rue De L'EgliseILEVIA324 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+53,4% évolution globale
179 954 €prix moyen
2025
145 000 €
2 231 EUR/m² -40,3% 2024
242 943 €
4 499 EUR/m² +185,8% Vente actuelle 2024
85 000 €
2 833 EUR/m² -72,6% 2023
310 000 €
2 627 EUR/m² +5,1% 2023
295 000 €
3 138 EUR/m² +70,5% 2022
173 000 €
2 110 EUR/m² -38,4% 2021
281 000 €
1 384 EUR/m² +116,2% 2021
130 000 €
2 321 EUR/m² -23,5% 2019
170 000 €
2 833 EUR/m² +46,6% 2016
116 000 €
1 234 EUR/m² -0,9% 2014
117 000 €
1 581 EUR/m² +23,8% 2014
94 500 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
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151 535 m²surface plancher
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