Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain556 m²

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH188

Contenance488 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14111638. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerallocheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m

KerallocheBibus;TAD Bibus137 m

KerallocheBibus;TAD Bibus147 m

KérinouBibus;TAD Bibus253 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

486 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

520 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

540 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

561 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+23,5% évolution globale

322 600 €prix moyen

2025

500 000 €

2 747 EUR/m² +150,0%

2024

200 000 €

3 333 EUR/m² +141,0% Vente actuelle

2023

83 000 €

1 383 EUR/m² -80,5%

2018

425 000 €

2 335 EUR/m² +4,9%

2014

405 000 €

2 225 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

115 000 €

1 983 EUR/m²482 m2025

6 700 EUR/m²415 m2025

Services à proximité

Équipements (475)

Santé191 · 119 m

Services publics162 · 116 m

Sport/Loisirs51 · 187 m

Commerces34 · 114 m

Enseignement31 · 95 m

Transports4 · 526 m

Tourisme2 · 679 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien89 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge211 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou232 m · Public

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle312 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle325 m · Privé