UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 600 €

19 LA VILLEPARC 78990 ELANCOURT
Vendu le 28 novembre 2024
2 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 600 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AP11
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14111353. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Nouveaux Horizons Coudrays

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
24%Cadres
Population active2 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �lancourt (2025)

🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,921,0 EUR/m²
2791 observations
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,520,6 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Élancourt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 07/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Collège Alexandre DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Collège Alexandre DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Collège Alexandre DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Centre Aqualudique CastaliaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Centre Aqualudique CastaliaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
0,0% évolution globale
173 251 €prix moyen
2025
237 000 €
2 693 EUR/m² +35,0%
2024
175 600 €
2 582 EUR/m² +485,3% Vente actuelle
2024
30 000 €
341 EUR/m² -84,9%
2023
198 165 €
2 642 EUR/m² -5,0%
2021
208 700 €
2 372 EUR/m² +13,4%
2020
184 000 €
2 556 EUR/m² +8,2%
2020
170 000 €
2 361 EUR/m² -8,1%
2019
185 000 €
2 284 EUR/m² +14,9%
2018
161 000 €
1 830 EUR/m² +37,6%
2018
117 000 €
3 162 EUR/m² -31,2%
2017
170 000 €
2 267 EUR/m² -4,9%
2016
178 800 €
2 483 EUR/m² -24,6%
2016
237 000 €
2 693 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
175 600 €
2 582 EUR/m²0 m2024
68 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 3p
159 000 €
2 484 EUR/m²605 m2024
64 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 3p
134 800 €
1 982 EUR/m²605 m2024
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (231)

Santé90 · 99 m
Services publics80 · 154 m
Transports27 · 100 m
Enseignement12 · 220 m
Commerces10 · 286 m
Sport/Loisirs10 · 149 m
Tourisme2 · 513 m

Écoles (10)

Collège
Collège Alexandre Dumas144 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Friches259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de la Fontaine327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Cavallier408 m · Public

Permis de construire Commune de ELANCOURT

114permis récents
1 055logements autorisés
68 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement23 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement182 m²1