UNE MAISON 6 pièces — 115 000 €

31 ALL DES PEUPLIERS 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Vendu le 26 novembre 2024
1 106 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AR25
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14110165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
400 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
BreizhGo en Finistère5
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m
HôpitalBreizhGo en Finistère480 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla483 m
HôpitalBreizhGo en Finistère483 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-11,5% évolution globale
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 106 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2020
100 000 €
1 266 EUR/m² -23,1%
2019
130 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
115 000 €
1 106 EUR/m²0 m2024
104 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 566 EUR/m²110 m2025
99 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 275 EUR/m²141 m2024
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Santé44 · 81 m
Services publics42 · 211 m
Commerces11 · 247 m
Sport/Loisirs9 · 164 m
Enseignement4 · 393 m
Tourisme2 · 640 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire publique République737 m · Public
Collège
Collège Saint-Trémeur803 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus866 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Huella1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER

160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1