UNE MAISON 5 pièces — 436 750 €
219 CHE DU GRAND PRE 73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 750 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 972 m²
Prix/m²3 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1777
Contenance1 405 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14110004. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drumettaz-Clarafond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Drumettaz-Clarafond (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drumettaz-Clarafond
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Synchro Bus2
Arrêts les plus proches
MisuryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
MisuryOndéa Grand Lac262 m
MisuryOndéa Grand Lac266 m
MisuryOndéa Grand Lac270 m
MisuryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
436 750 €prix moyen
2024
436 750 €
3 798 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Marlioz458 m · Public
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Lycée polyvalent Marlioz654 m · Public
Permis de construire Commune de DRUMETTAZ-CLARAFOND
171permis récents
346logements autorisés
31 581 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements364 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements208 m²1
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3
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Permis de construire sept. 2024
5
1 logement62 m²1