UNE MAISON 5 pièces — 581 000 €
1237 RTE DU BIOLAY 73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 581 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²4 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C4720
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro4720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442805. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drumettaz-Clarafond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Drumettaz-Clarafond (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drumettaz-Clarafond
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Arrêts les plus proches
LongesOndéa Grand Lac251 m
LongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha251 m
LongesOndéa Grand Lac251 m
LongesOndéa Grand Lac252 m
LongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha252 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
333 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
581 000 €prix moyen
2025
581 000 €
4 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics30 · 499 m
Santé16 · 369 m
Sport/Loisirs10 · 877 m
Commerces7 · 453 m
Enseignement4 · 822 m
Transports2 · 742 m
Tourisme1 · 860 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Marlioz833 m · Public
Collège
Collège Marlioz882 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz882 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Marlioz920 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marlioz1.0 km · Public
Permis de construire Commune de DRUMETTAZ-CLARAFOND
171permis récents
346logements autorisés
31 581 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements364 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements208 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement5 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement62 m²1