UNE MAISON 3 pièces — 185 250 €

32 RUE ADOLPHE THIERS ST POL 59430 DUNKERQUE
Vendu le 27 décembre 2024
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 250 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO190
Contenance132 m²
Préfixe540
SectionAO
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14109420. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quai Wilson

Revenus

17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 493
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P115

Arrêts les plus proches

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PETITE SYNTHE - CabourgRHDF-59-P1823 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,9% évolution globale
167 983 €prix moyen
2024
185 250 €
2 105 EUR/m² +33,6% Vente actuelle
2017
138 700 €
1 691 EUR/m² -22,9%
2017
180 000 €
2 045 EUR/m²

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UNE MAISON · 3p
185 250 €
2 105 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
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92 m²
Voir

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