Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 850 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain936 m²

Prix/m²3 536 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B272

Contenance764 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14105872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 721 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +105,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bazile-de-Meyssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bazile-de-Meyssac (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,1 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

2,42%

Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bazile-de-Meyssac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+277,1% évolution globale

178 925 €prix moyen

2024

282 850 €

3 536 EUR/m² +277,1% Vente actuelle

2019

75 000 €

938 EUR/m²

Biens comparables

1 721 EUR/m²123 m2025

1 616 EUR/m²2.0 km2025

73 m²

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