UNE MAISON 6 pièces — 252 700 €
30 RUE PAUL CLAUDEL 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 700 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN128
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14105367. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RDBM11
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+267,3% évolution globale
209 800 €prix moyen
2025
292 000 €
1 960 EUR/m² +15,6% 2024
252 700 €
2 407 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2018
215 000 €
1 443 EUR/m² +170,4% 2015
79 500 €
757 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs7 · 217 m
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Enseignement2 · 387 m
Tourisme1 · 977 m
Écoles (4)
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Institut médico-éducatif les Hirondelles397 m · Privé
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Ecole maternelle514 m · Public
Médico-social
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Permis de construire Commune de SAUVIAN
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1 261logements autorisés
94 252 m²surface plancher
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