UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
15 AV CARNOT 33190 LA REOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN51
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101807. Sources et méthode
Contexte du quartier
882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La R�ole (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,96%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Réole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde141 m
Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde141 m
Lyc. J. RenouCars Régionaux 33 - Gironde480 m
Lyc. J. RenouCars Régionaux 33 - Gironde480 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde552 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
851 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Réole166 m ·
Ecole
Groupe scolaire de La Réole203 m · Public
Collège
Collège Paul Esquinance297 m · Public
Médico-social
CTRE ENFANTS ADOLESCENTS POLYHANDICAP.320 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou444 m · Public
Permis de construire Commune de LA REOLE
36permis récents
93logements autorisés
5 714 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements136 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2024
2
2 logements1