UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
26 RUE MARECHAL LECLERC 85510 BOUPERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 12 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 890 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1627
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Boupère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Boup�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boupère
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics13 · 153 m
Santé8 · 410 m
Commerces6 · 631 m
Sport/Loisirs3 · 720 m
Enseignement2 · 703 m
Tourisme2 · 467 m
Transports1 · 394 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Menanteau703 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Sainte Marie776 m · Privé
Permis de construire Commune de BOUPERE (LE)
142permis récents
160logements autorisés
13 562 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1