UNE MAISON 3 pièces — 36 000 €
8 RUE AUGUSTE DUCLAUD 16500 CONFOLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle AL4
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101495. Sources et méthode
Contexte du quartier
881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Confolens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Confolens (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,56%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Confolens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Cars Régionaux 16 - Charente1
Arrêts les plus proches
Collège Noël Noël (2)Cars Régionaux 86 - Vienne165 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne168 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne170 m
CONFOLENS-MARCHE COUVERT RD30Cars Régionaux 16 - Charente586 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne613 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚗
Départementale D948Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D948Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,0% évolution globale
78 000 €prix moyen
2024
36 000 €
474 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics45 · 90 m
Commerces32 · 78 m
Santé18 · 154 m
Sport/Loisirs8 · 205 m
Enseignement4 · 154 m
Tourisme3 · 566 m
Transports1 · 785 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie166 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Andrée Delivertoux204 m · Privé
Médico-social
ADAPEI - Pôle polyhandicap - S de Confolens204 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs217 m · Public
Collège
Collège Noël-Noël241 m · Public
Permis de construire Commune de CONFOLENS
54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1