UNE MAISON 3 pièces — 65 200 €
4 AV DE SAINT GERMAIN 16500 CONFOLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 200 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Confolens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Confolens (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Confolens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Cars Régionaux 16 - Charente1
Arrêts les plus proches
CONFOLENS-MARCHE COUVERT RD30Cars Régionaux 16 - Charente77 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne115 m
Marché Couvert (2)Cars Régionaux 86 - Vienne131 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne140 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne439 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,8% évolution globale
56 600 €prix moyen
2025
65 200 €
881 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2016
48 000 €
649 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics38 · 97 m
Commerces25 · 73 m
Santé17 · 163 m
Sport/Loisirs5 · 293 m
Enseignement4 · 314 m
Tourisme3 · 336 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine317 m · Public
Collège
Collège Noël-Noël375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie465 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Confolens469 m · Public
Permis de construire Commune de CONFOLENS
54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1