UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
58 LES TROIS MARCHANDS 72600 NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD220
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101127. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Saosnois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-en-Saosnois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Saosnois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
BourgNomad Car (Région Normandie)530 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
183 m 🚗
Départementale D311Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2024
96 000 €
1 171 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique536 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
31permis récents
33logements autorisés
3 860 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement82 m²1
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1
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