UNE MAISON 6 pièces — 187 000 €
16 CHE DU PONT BAYART 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV37
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14100673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizet-Léo Lagrange
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
28%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
CimetiereILEVIA58 m
Leo LagrangeILEVIA384 m
Leo LagrangeILEVIA407 m
Leo LagrangeILEVIA422 m
CatILEVIA437 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
169 000 €prix moyen
2024
187 000 €
1 545 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2018
151 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lille Ouest605 m · Public
Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1