UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
178 RUE DE LA DAVIERE 44470 MAUVES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A561
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14100288. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauves-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mauves-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Loire
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route intercommunale M89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route intercommunale M89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2024
286 000 €
3 178 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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