UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
31 RUE DU BOIS DES COTES 42320 CELLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM801
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14098434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cellieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1996 - 12/06/1996
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
SALCIGNEUXSAINT-ETIENNE – STAS67 m
SALCIGNEUXSAINT-ETIENNE – STAS85 m
GROS BUISSONSAINT-ETIENNE – STAS211 m
GROS BUISSONSAINT-ETIENNE – STAS215 m
LE CHAPOTESAINT-ETIENNE – STAS297 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,0% évolution globale
372 500 €prix moyen
2024
205 000 €
2 384 EUR/m² -62,0% Vente actuelle 2024
540 000 €
6 279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CELLIEU
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