Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

246 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle IZ190

Contenance267 m²

Préfixe000

SectionIZ

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14097973. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 195 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonaparte

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

0%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

7,21%

Loyer estimé : 1 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur28

ZOU ! Proximité19

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

CarnotLignes d'Azur80 m

Max BarelLignes d'Azur116 m

Terra Amata ZOU ! Proximité162 m

Arson fodéréZOU ! Proximité174 m

Terra AmataLignes d'Azur196 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+36,7% évolution globale

233 974 €prix moyen

2024

175 000 €

5 833 EUR/m² -31,4%

2024

255 000 €

3 400 EUR/m² -44,6% Vente actuelle

2024

460 000 €

7 797 EUR/m² +165,9%

2024

173 000 €

4 325 EUR/m² -13,5%

2023

200 000 €

3 390 EUR/m² -4,8%

2022

210 000 €

5 676 EUR/m² -66,7%

2022

630 000 €

5 250 EUR/m² +59,5%

2021

395 000 €

6 695 EUR/m² +95,5%

2020

202 000 €

5 771 EUR/m² +61,6%

2020

125 000 €

4 167 EUR/m² -47,0%

2020

236 000 €

3 933 EUR/m² +21,0%

2019

195 000 €

3 545 EUR/m² -2,5%

2019

200 000 €

2 667 EUR/m² +4,7%

2017

191 000 €

3 537 EUR/m² +66,1%

2017

115 000 €

3 286 EUR/m² -58,9%

2017

280 000 €

5 185 EUR/m² +51,4%

2015

185 000 €

2 372 EUR/m² +104,4%

2015

90 500 €

2 446 EUR/m² -29,3%

2014

128 000 €

4 267 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

405 500 €

5 877 EUR/m²220 m2025

5 000 EUR/m²273 m2025

Services à proximité

Équipements (2883)

Services publics1511 · 8 m

Santé606 · 45 m

Commerces513 · 50 m

Transports120 · 179 m

Enseignement49 · 118 m

Tourisme45 · 103 m

Sport/Loisirs39 · 85 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Terra Amata175 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Terra Amata175 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul205 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul205 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia211 m · Public