Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain446 m²

Prix/m²3 791 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD127

Contenance446 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14097253. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 846 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Boucau

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 1 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK37

Arrêts les plus proches

Georges PolitzerTXIK TXAK64 m

Georges PolitzerTXIK TXAK98 m

Georges PolitzerTXIK TXAK132 m

EsboucqTXIK TXAK197 m

EsboucqTXIK TXAK213 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

211 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

393 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

400 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

222 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,0% évolution globale

297 500 €prix moyen

2024

345 000 €

3 791 EUR/m² +38,0% Vente actuelle

2019

250 000 €

2 747 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

283 000 €

3 216 EUR/m²157 m2025

3 846 EUR/m²124 m2025

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