Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain372 m²

Prix/m²3 216 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD114

Contenance372 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497961. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 791 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haut Boucau

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK38

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MousserollesTXIK TXAK137 m

EsboucqTXIK TXAK170 m

EsboucqTXIK TXAK181 m

Georges PolitzerTXIK TXAK187 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

247 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

256 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

631 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

283 000 €prix moyen

2025

283 000 €

3 216 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 791 EUR/m²157 m2024

91 m²

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