UNE MAISON 6 pièces — 166 250 €
23 ALL DE PIECELONGUE 12300 FIRMI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 250 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC629
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14095223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Firmi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Firmi (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firmi
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain10/03/2006 - 10/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2024 - 06/05/2024
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Val VertTransports Urbains du Bassin124 m
Val VertTransports Urbains du Bassin124 m
Val VertTransports Urbains du Bassin126 m
Val VertTransports Urbains du Bassin126 m
FIRMI - Place la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport340 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,0% évolution globale
148 075 €prix moyen
2024
166 250 €
1 646 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2019
129 900 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Marie Curie337 m · Public
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Permis de construire Commune de FIRMI
34permis récents
43logements autorisés
3 755 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
3 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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1
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