Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain44 m²

Prix/m²5 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM95

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14094087. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 078 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

2,81%

Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Grand FosséCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix377 m

Phare des BaleinesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix396 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-46,4% évolution globale

266 035 €prix moyen

2025

200 000 €

2 857 EUR/m² -11,1%

2024

225 000 €

5 000 EUR/m² -39,7% Vente actuelle

2020

373 105 €

4 389 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES

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