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Vendu 255 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain52 m²

Prix/m²6 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM33

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14090402. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 059 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

2,32%

Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Phare des BaleinesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix350 m

Grand FosséCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix405 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

297 m

🚗

Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,4% évolution globale

208 000 €prix moyen

2024

255 000 €

6 071 EUR/m² +58,4% Vente actuelle

2024

161 000 €

4 025 EUR/m²

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