UNE MAISON 4 pièces — 302 100 €
11 Q RTE DE LATRESNE 33270 BOULIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 100 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²3 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC693
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro693
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14093657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouliac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bouliac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouliac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM35
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BaillyTBM51 m
BaillyTBM51 m
BaillyTBM55 m
BaillyTBM55 m
TerrefortTBM169 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Nationale/Route nommée N230 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,3% évolution globale
347 850 €prix moyen
2025
393 600 €
3 423 EUR/m² +30,3% 2024
302 100 €
3 180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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407logements autorisés
47 662 m²surface plancher
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1
1 logement168 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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1
1 logement188 m²1
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1
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1
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