UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 500 €
23 RUE SERVAN 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BV59
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14092320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
46%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
OT Grenoble2
M Réso - Grésivaudan2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Sainte-Claire - Les HallesM Réso - Métropole Grenobloise213 m
Grenoble, Sainte-Claire - Les HallesM Réso - Métropole Grenobloise222 m
Grenoble, Notre-Dame - MuséeM Réso - Métropole Grenobloise260 m
Grenoble, MutualitéM Réso - Métropole Grenobloise269 m
Grenoble, Hôtel de PoliceM Réso - Métropole Grenobloise343 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
200 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-2,6% évolution globale
157 898 €prix moyen
2024
129 500 €
2 158 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2020
166 900 €
2 086 EUR/m² -23,1% 2020
217 090 €
3 743 EUR/m² +51,8% 2015
143 000 €
2 466 EUR/m² +7,5% 2014
133 000 €
1 209 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1