Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain105 m²

Prix/m²913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR331

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14091747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

13,72%

Loyer estimé : 1 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)43

Cars régionaux 24 - Dordogne7

Arrêts les plus proches

Eglise St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)52 m

Église St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)64 m

Eglise St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)77 m

FaidherbePérimouv (Grand Perigueux)307 m

FaidherbePérimouv (Grand Perigueux)312 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

🚗

Départementale D6089Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

409 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

462 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

471 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+36,5% évolution globale

146 667 €prix moyen

2024

157 000 €

913 EUR/m² -6,5% Vente actuelle

2022

168 000 €

977 EUR/m² +46,1%

2014

115 000 €

693 EUR/m²

Biens comparables

1 728 EUR/m²1.7 km2025

162 m²

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