UNE MAISON 3 pièces — 476 110 €
6 IMP DES CIRCES 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 110 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²5 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR37
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14090184. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,21%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Vaï26
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
ChardouiresVaï156 m
ChardouiresVaï157 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire159 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire168 m
CytisesVaï314 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
499 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,9% évolution globale
432 034 €prix moyen
2025
501 991 €
5 456 EUR/m² +5,4% 2024
476 110 €
5 175 EUR/m² +49,7% Vente actuelle 2018
318 000 €
3 457 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics42 · 128 m
Santé35 · 128 m
Sport/Loisirs15 · 372 m
Commerces8 · 605 m
Transports5 · 488 m
Enseignement2 · 839 m
Tourisme1 · 560 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée Honoré Romane565 m · Public
Collège
Collège les Écrins697 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne875 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Soldanelle900 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1