UNE MAISON 4 pièces — 184 700 €
74 RTE DE CHALVET 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 700 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR240
Contenance2 469 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661762. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Vaï17
ZOU ! Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Les ChardouiresZOU ! Scolaire88 m
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Les ChardouiresZOU ! Scolaire100 m
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ValjoyeuxVaï194 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-15,2% évolution globale
156 852 €prix moyen
2025
136 320 €
1 867 EUR/m² -3,1% 2024
140 720 €
1 928 EUR/m² -23,8% 2024
184 700 €
2 173 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2024
161 800 €
2 652 EUR/m² +0,7% 2024
160 720 €
1 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics22 · 52 m
Santé19 · 257 m
Sport/Loisirs9 · 499 m
Commerces4 · 431 m
Transports3 · 590 m
Tourisme1 · 410 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée Honoré Romane791 m · Public
Collège
Collège les Écrins930 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Soldanelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur1.5 km · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1