UN APPARTEMENT 3 pièces — 268 000 €
12 RUE EDOUARD ROBION 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BV133
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14087852. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Colettes
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur35
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
Le PérousinLignes d'Azur113 m
Jean FéraudLignes d'Azur162 m
Sainte-LuceLignes d'Azur192 m
Square BourdetLignes d'Azur203 m
Square BourdetZOU ! Scolaire210 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+11,8% évolution globale
245 949 €prix moyen
2024
268 000 €
4 061 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2024
215 000 €
5 375 EUR/m² -22,2% 2024
276 250 €
4 123 EUR/m² +3,1% 2024
268 000 €
4 188 EUR/m² +39,6% 2023
192 000 €
4 923 EUR/m² -26,1% 2022
259 660 €
3 934 EUR/m² -24,1% 2022
342 000 €
5 344 EUR/m² +30,5% 2022
262 000 €
4 764 EUR/m² +40,9% 2022
186 000 €
4 650 EUR/m² -39,4% 2019
306 790 €
4 870 EUR/m² +50,4% 2019
204 000 €
5 231 EUR/m² -25,1% 2019
272 250 €
4 254 EUR/m² +41,8% 2018
192 000 €
4 800 EUR/m² -48,1% 2017
370 000 €
5 781 EUR/m² +64,4% 2015
225 000 €
3 516 EUR/m² +7,1% 2014
210 000 €
5 250 EUR/m² 0,0% 2014
210 000 €
5 250 EUR/m² -36,4% 2014
330 000 €
5 156 EUR/m² +61,0% 2014
205 000 €
5 125 EUR/m² -15,6% 2014
242 809 €
3 679 EUR/m² -14,5% 2014
284 100 €
4 240 EUR/m² +27,3% 2014
223 100 €
5 578 EUR/m² +617,4% 2014
31 100 €
-90,4% 2014
324 960 €
5 078 EUR/m² +27,5% 2014
254 850 €
4 247 EUR/m² +6,3% 2014
239 799 €
3 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1178)
Services publics596 · 7 m
Santé324 · 55 m
Commerces140 · 104 m
Transports63 · 7 m
Sport/Loisirs29 · 261 m
Enseignement14 · 236 m
Tourisme12 · 233 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Renoir136 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers149 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis303 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry405 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1