UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
1 AV DES VILLAS 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 12 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IY167
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14087655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyssac-Mauvezin
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne31
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
211 000 €prix moyen
2024
211 000 €
1 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Marmande1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1