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Vendu 132 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain471 m²

Prix/m²943 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IV539

Contenance471 m²

Préfixe000

SectionIV

Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 237 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 510 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marmande (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

12,40%

Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmande

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne38

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

LactariumEvalys Mobilites Val de Garonne117 m

VerlaineEvalys Mobilites Val de Garonne174 m

MontesquieuEvalys Mobilites Val de Garonne255 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

427 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

427 m

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-24,6% évolution globale

153 500 €prix moyen

2024

132 000 €

943 EUR/m² -24,6% Vente actuelle

2023

175 000 €

440 EUR/m²

Biens comparables

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Ecole

Ecole élémentaire Lolya259 m · Public

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Ecole maternelle Lolya263 m · Public

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Collège de la Cité Scolaire629 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Marmande641 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Val de Garonne814 m · Public

Permis de construire Commune de MARMANDE

270permis récents

1 350logements autorisés

83 274 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1