UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
27 AV MARIUS JATTEAUX 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD19
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Ouest
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lecar10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Métropole lecar2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
KAP - DEPOT TRETSAix lecar883 m
KAP - DEPOT TRETSAix lecar883 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar934 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar934 m
Pole d EchangeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER934 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+1,9% évolution globale
166 391 €prix moyen
2025
243 000 €
2 928 EUR/m² -31,5% 2025
355 000 €
3 287 EUR/m² +77,5% 2024
200 000 €
3 636 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2024
206 000 €
3 029 EUR/m² -23,7% 2024
270 000 €
2 967 EUR/m² -12,1% 2023
307 160 €
3 134 EUR/m² +39,6% 2023
220 000 €
3 235 EUR/m² +1 366,7% 2020
15 000 €
+25,0% 2019
12 000 €
-92,2% 2018
154 000 €
3 667 EUR/m² -9,4% 2018
170 001 €
2 237 EUR/m² +21,4% 2017
140 000 €
3 415 EUR/m² -17,6% 2017
170 000 €
2 500 EUR/m² +962,5% 2017
16 000 €
-91,4% 2015
186 500 €
2 454 EUR/m² -5,8% 2015
198 000 €
2 475 EUR/m² +1 220,0% 2014
15 000 €
-44,4% 2014
27 000 €
338 EUR/m² -85,4% 2014
184 600 €
3 356 EUR/m² -22,6% 2014
238 550 €
2 434 EUR/m²Biens comparables
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Transports5 · 219 m
Tourisme2 · 259 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets137 m ·
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Ecole élémentaire Edmond Brun223 m · Public
Collège
Collège les Hauts de l'Arc258 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo300 m · Public
Permis de construire Commune de TRETS
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1 316logements autorisés
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