UNE MAISON 4 pièces — 112 700 €
32 RUE HENRI WALLON 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 700 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB143
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Air et Asturies
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
Calvaire - ROOST WARENDINEVEOLE;TAD EVEOLE332 m
Calvaire - ROOST WARENDINEVEOLE;TAD EVEOLE372 m
Bon AirEVEOLE;TAD EVEOLE403 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2441 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2454 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 700 €prix moyen
2024
112 700 €
1 199 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Groupe scolaire Georges Brassens-Jacques Prévert230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Guesde1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Rostand1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Gérard Philipe1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1