UNE MAISON 4 pièces — 565 000 €
782 CHE DES PUITS 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 595 m²
Prix/m²4 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1435
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14085452. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 2 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire11
Arrêts les plus proches
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire75 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire75 m
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire199 m
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire330 m
LA CONDAMINEGrasse Sillages Réseau scolaire387 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,7% évolution globale
453 333 €prix moyen
2024
565 000 €
4 631 EUR/m² +36,1% Vente actuelle 2020
415 000 €
3 402 EUR/m² +9,2% 2015
380 000 €
3 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics80 · 54 m
Santé20 · 91 m
Sport/Loisirs15 · 441 m
Commerces11 · 56 m
Transports3 · 720 m
Enseignement1 · 660 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coullet680 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1