UNE MAISON 4 pièces — 520 000 €
699 CD 5 ROUTE DE SAINT VALLIER 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 453 m²
Prix/m²4 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1882
Contenance1 453 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790819. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Arrêts les plus proches
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire205 m
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire321 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire455 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire455 m
LES REDONNETSGrasse Sillages Réseau scolaire477 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
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Équipements (69)
Services publics50 · 355 m
Sport/Loisirs9 · 600 m
Commerces5 · 575 m
Transports4 · 540 m
Santé1 · 512 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coullet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1