Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain102 m²

Prix/m²1 596 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

276 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle CI146

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14085386. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 596 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Grands Champs Ouest

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

GRANDS CHAMPSHORIZON (CHATEAUROUX)121 m

GRANDS CHAMPSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m

GRANDS CHAMPSHORIZON (CHATEAUROUX)132 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+5,6% évolution globale

70 875 €prix moyen

2024

75 000 €

1 596 EUR/m² -9,1% Vente actuelle

2023

82 500 €

1 755 EUR/m² +50,0%

2018

55 000 €

1 170 EUR/m² -22,5%

2015

71 000 €

1 511 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

65 000 €

1 413 EUR/m²438 m2024

1 596 EUR/m²291 m2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (223)

Santé69 · 178 m

Services publics68 · 175 m

Sport/Loisirs46 · 152 m

Commerces25 · 62 m

Enseignement12 · 249 m

Transports2 · 321 m

Tourisme1 · 996 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Lamartine309 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lamartine488 m · Public

Collège

Collège La Fayette550 m · Public

Médico-social

Section Accueil Jour-Les Alizés - Châteauroux630 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle d'application Montaigne658 m · Public