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Vendu 75 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain102 m²

Prix/m²1 596 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

258 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle CH159

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573753. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 596 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Ouest

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

GLYCINESHORIZON (CHATEAUROUX)84 m

GLYCINESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4184 m

GLYCINESHORIZON (CHATEAUROUX)98 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+837,5% évolution globale

52 929 €prix moyen

2025

75 000 €

1 596 EUR/m² +7,1% Vente actuelle

2022

70 000 €

1 186 EUR/m² +833,3%

2019

7 500 €

-89,3%

2018

70 000 €

1 489 EUR/m² +40,0%

2018

50 000 €

746 EUR/m² -44,4%

2017

90 000 €

1 169 EUR/m² +1 025,0%

2014

8 000 €

Biens comparables

1 413 EUR/m²191 m2024

1 596 EUR/m²291 m2024

47 m²

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics53 · 138 m

Santé48 · 136 m

Sport/Loisirs40 · 118 m

Commerces15 · 141 m

Enseignement11 · 177 m

Transports2 · 610 m

Tourisme1 · 832 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Lamartine170 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lamartine259 m · Public

Collège

Collège La Fayette268 m · Public

Médico-social

Section Accueil Jour-Les Alizés - Châteauroux429 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King457 m · Public