UNE MAISON 2 pièces — 133 542 €
80 RUE DU HAUT BANC 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 542 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BX31
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Chinois
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières31
RHDF-62-SCO5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - N° 254CA2BM Lignes Régulières214 m
BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - N° 254CA2BM Lignes Régulières214 m
BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - F N° 254CA2BM Lignes Régulières226 m
BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - F N° 254CA2BM Lignes Régulières226 m
BERCK-SUR-MER - Pôle EmploiCA2BM Lignes Régulières446 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-36,0% évolution globale
99 636 €prix moyen
2025
80 000 €
1 053 EUR/m² -40,1% 2024
133 542 €
3 257 EUR/m² +122,6% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 463 EUR/m² -52,0% 2019
125 000 €
2 717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) L'Escale - Cazin Perrochaud210 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio280 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire du Foier527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Sirène606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes717 m · Public
Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1